Адвокат Поляков Максим Анатольевич, тел +7 495 518-72-62
ARBITRATUS.RU
Жилищный кодекс Российской Федерации
от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ
Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года
Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года

Раздел I. Общие положения (ст.ст. 1-29)
Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство (ст.ст. 1-14)
Глава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд (ст.ст. 15-21)
Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (ст.ст. 22-24)
Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения (ст.ст. 25-29)

Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения (ст.ст. 30-48)
Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан (ст.ст. 30-35)
Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников (ст.ст. 36-48)

Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма (ст.ст. 49-91)
Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (ст.ст. 49-59)
Глава 8. Социальный наем жилого помещения (ст.ст. 60-91)

Раздел IV. Специализированный жилищный фонд (ст.ст. 92-109)
Глава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда (ст.ст. 92-98)
Глава 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими (ст.ст. 99-109)

Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (ст.ст. 110-134)
Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов (ст.ст. 110-123)
Глава 12. Правовое положение членов жилищных кооперативов (ст.ст. 124-134)

Раздел VI. Товарищество собственников жилья (ст.ст. 135-152)
Глава 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья (ст.ст. 135-142)
Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья (ст.ст. 143-152)

Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.ст. 153-160)

Раздел VIII. Управление многоквартирными домами (ст.ст. 161-165)

 
Аннотация (http://base.garant.ru/12138291/)

Жилищный кодекс РФ заменяет действовавший более 20 лет Жилищный кодекс РСФСР.

Правовое регулирование зависит от вида жилищного фонда. К последним относятся: социального использования (по договорам социального найма), специализированный (для проживания отдельных категорий граждан), индивидуальный (для проживания граждан-собственников), коммерческого использования (для проживания граждан на условиях возмездного пользования).

Предусмотрены гарантии для членов семьи собственника жилого помещения (супруг, дети, родители). Они вправе пользоваться этим помещением наравне с собственником. Если семейные отношения прекращаются, право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется. Однако, если он не имеет иного жилья или не в состоянии его приобрести, по решению суда это право сохраняется на определенный срок. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жильем своего бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых он платит алименты, по их требованию. До истечения установленного судом срока право пользования прекращается одновременно с прекращением права собственности.

Установлены три категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Это граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний.

Упразднен ордер на занятие жилого помещения. Основанием для вселения является договор соцнайма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как и раньше, вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Иной срок может быть установлен договором управления многоквартирным домом.

Предусмотрены специальные главы, регулирующие перевод жилых помещений в нежилые и наоборот, переустройство и перепланировку, создание и деятельность ТСЖ и жилищно-строительных кооперативов, правовое положение их членов. Последний раздел кодекса посвящен управлению многоквартирными домами.

Кодекс введен в действие с 1 марта 2005 г.



тел. в Москве: +7 495 518-72-62 - Максим Анатольевич
maxim@arbitratus.ru

Наши партнеры | Реклама на сайте   

Copyright © 2001-2016 Arbitratus.ru All rights reserved.
Arbitratus.ru is a registered service mark of Maxim POLYAKOV

Rambler's Top100 @Mail.ru Яндекс цитирования